Присоединяйтесь к нашим группам

Когда уйдет Дональд Трамп

Когда уйдет Дональд Трамп
Лидирующий кандидат от Республиканской партии обещает остаться в президентской гонке 2016 года «до конца», потому что он «НИКОГДА не сдается». Однако история его делового успеха свидетельствует об уникальной способности вовремя распознать приближение неприятного конца.
19 10 2015
15:44

Бен Шрекинжер, репортер “POLITICO”.

После нескольких скрытых намеков на то, что может заставить его снять свою кандидатуру в предстоящей президентской гонке, Дональд Трамп в прошлом месяцев дал определенный и недвусмысленный ответ: «Я никогда не сдамся».

На следующий день появился его твит: «Я лидирую во всех опросах общественного мнения, и мы собираемся ВЫИГРАТЬ! Помните, Трамп НИКОГДА не сдается!»

Однако, подобно многим успешным бизнесменам,  магнат в области недвижимости и лидер гонки от Республиканской партии, который часто демонстрирует свое пренебрежительное отношение к «неудачникам», не всегда доводит начатое до логического конца. На протяжении всей своей карьеры Трамп демонстрировал энтузиазм в начале своих больших проектов, и при этом жестко преследовал цели получения прибыли, что во многих случаях приводило к закрытию проектов в ситуации, когда риски – финансовые или имиджевые – начинали преобладать над получением возможной прибыли.   

Будь то казино во Френч Лике (Индиана) или спор с владельцами кондоминиумов в Панаме, и даже во время возобновленного реалити-шоу «Кандидат» на NBC - Трамп всегда чутко улавливал моменты, в которые возникала опасность уменьшения прибылей, и своевременно покидал сцену.

Подобная бизнес-практика может пролить свет на желание Трампа продолжать борьбу и не отказаться от испытания свою личной удачи в период, когда президентская гонка переходит в стадию «предварительных выборов». В национальных опросах общественного мнения он уже потерял несколько пунктов по сравнению со своим лучшим рейтингом в сентябре, в то же время Бен Карсон поднялся на несколько ступенек, оказавшись в непосредственной близости от лидера. Потеряет ли Трамп первое место в списке или окажется в середине затяжной схватки за право стать кандидатом - расходы и затруднения, связанные с организацией и проведением нацеленной на победу кампании будут возрастать. И этот факт может повлиять на расчет Трампа.

“Он уверен, что станет официальным кандидатом, и он пойдет до самого конца», - заявляет пресс-секретарь предвыборной кампании Хоуп Хикс.

Однако генеральный юрисконсульт «Trump Organization» Алан Гартен высказывается не столь безапелляционно. «Если ему не удастся пройти в официальные кандидаты, с какой стати ему продолжать тратить свое время и ресурсы?» - спрашивает он. И добавляет: «Если ему не удастся пройти в номинацию, он вернется к ведению своего успешного бизнеса. Для меня это является залогом того, что он уже построил».

То, что он построил – это огромная и доходная империя. Он создал обширный пакет проектов с множеством потоков прибыли и возможностями получения доходов для своей поддержки президентской гонки 2016 года. До сих пор дивиденды от подобных вложений поступали исправно.

По данным Федеральной избирательной комиссии за третий квартал, Трамп потратил  из бюджета своей кампании всего 100 тыс. долларов, в то время как залог в 1.8 млн. долларов может быть возвращен ему в любое время. Вместо того, чтобы тратить миллионы на консалтинг, рекламу и опросы общественного мнения, как это делают остальные лидирующие кандидаты, он сосредоточил предвыборную кампанию вокруг своей знаменитости, предоставляющей ему широкие возможности использовать бесплатное телевизионное время в различных телевизионных сетях, собирать огромные толпы поклонников на предвыборных ралли и избегать дорогостоящих мероприятий, которые обычно поглощают большую часть традиционных предвыборных бюджетов. В результате подобной тактики вот уже три месяца он является лидером почти во всех общенациональных опросах общественного мнения.

Однако кампания 2016 года в этом квартале входит в новую стадию, касающуюся как правил баллотирования и участия, так и времени пребывания в телеэфире. Для победы Трампу придется найти внушительную сумму денежных средств. И, как уже понятно из опыта его предыдущих деловых отношений, как только возникнет опасность потери инвестиций, он смотает удочки.

Что произошло во Френч Лике (Индиана).

Комиссия по азартным играм штата Индиана утвердила контракт Трампа на строительство казино в 2004 году, и весь город буквально возликовал. Музыканты играли в «Springs Resort & Hotel»  композицию «Счастливые дни снова вернулись», а горожане отмечали это событие, поедая хот-доги и запивая их пивом. «Это похоже на Рождество в июле», - сказал один из местных  сторонников Трампа  корреспонденту «The Associated Press».

Фасад бывшего казино «TrumpPlaza» в Атлантик-Сити (штат Нью-Йорк) через три месяца после закрытия здания

Для некогда роскошного курортного города, переживающего тяжелые времена, победа заключалась не только в перспективах строительства потенциально прибыльного объекта. Победой являлось участие в проекте самого Трампа. «Идея поместить всемирно известное имя на фасад казино была очень соблазнительной», - признается заместитель председателя комиссии Дженни Реске.

Но Трамп так и не построил это казино.

Этой же осенью накануне ноябрьского объявления о банкротстве представители «Trump Hotels & Casino Resorts» заверили власти штата, что их планы в отношении Френч Лика не изменились. Однако шансы на успех у проекта стали уменьшаться с приходом на пост губернатора штата Митча Дениэлса, который, озабоченный финансовым состоянием компании, призвал к повторному рассмотрению условий сделки. В январе 2005 года он собрал комиссию штата, которая одобрило решение на отзыв разрешения на строительство.

Однако Трамп не стал дожидаться, когда его уволят после публикации официального заключения, и ушел сам.

Его компания покинула Френч Лик и опубликовала заявление, цитирующее постановление суда Индианы в отношении другого казино Трампа, согласно которому оно задолжало уже 18 млн. долларов по налогам. «Финансовые перспективы для строительства казино во Френч Лике изменились по сравнению  с тем временем, когда проект был одобрен», - говорилось в нем.

Жители Френч Лика, по словам Реске, отнеслись к уходу компании с «разочарованием».

Трамп также не позволил показать ему на дверь в 2007 году, когда NBC перенесло «Кандидат» из-за его низких рейтингов из первоначального режима «прайм-тайм» на другое время. Перенос в менее выгодную временную сетку вещания породил слухи о скором закрытии шоу, и Трамп поспешно заявил, что «покидает «Кандидат» ради другого нового телевизионного проекта».

Заголовок «The Reuters» говорил сам за себя: «Вы не можете меня уволить, потому что я ухожу сам».

Трамп и телесеть договорились о вечернем показе в 11 часов, рейтинг передачи значительно возрос, и наш магнат продолжал вести шоу до тех пор, пока в этом году не покинул его ради участия в президентской гонке – в гонке, в которой публичная известность Трампа позволила ему вести низкобюджетную предвыборную кампанию, с широким использованием бесплатного медийного времени и пространства, с привлечением непрошенных пожертвований, позволяя ему не особо рисковать и не ставить на кон значительные средства.

Точно также, в последние десять лет, Трамп наживался на своей мировой известности при заключении лицензионных соглашений с минимальными рисками, позволяющих получать доход от разрешения использовать свое имя в различных проектах, не вкладывая со своей стороны в них значительных средств. «Что сделало такую практику потрясающей, так это то, что проекты не нуждались в его полном участии и не возлагали на него существенных финансовых обязательств», - говорит Гартен.

Когда несколько подобных проектов разорились во время крушения рынка недвижимой собственности в 2007 году, эта бизнес-модель позволила Трампу выйти из них финансово непострадавшим, а в некоторых случаях даже с прибылью.

Например, проект «Trump Ocean Resort Baja» должен был стать «одним из лучших курортов во всей Мексике». Он должен был «превзойти все представления о роскоши». Дональд Трамп утверждал, что он дважды самолично посещал строительную площадку и собирался стать «значительным» акционером-инвестором.

В статье « SanDiegoUnion-Tribune» в 2006 году говорилось: «Разрешив использовать свое имя для новой линейки водки, Трамп тем самым доказал, что он делает гораздо больше, чем просто «одалживает» свое имя проектам по строительству недвижимой собственности. Он утверждает, что  «The Trump Organization» станет «значительным» акционером-инвестором в проекте за 200 млн. долларов».

Затем мыльный пузырь на рынке недвижимости лопнул. И оказалось, что Трамп не является акционером или инвестором, он всего лишь продает права на использование своего имени. Он заявил, что никогда не посещал строительной площадки проекта. «Я никогда не был там, - заявил он корреспонденту «Union-Tribune» в 2009 году, - они просто имели разрешение на использование моего имени».

Инвесторы начали судебное разбирательство против Трампа, его дочери Иванки, его сына Дональда-младшего, против «Trump Organization» и Джейсона Гросфелда, с которым Трамп сотрудничал, по обвинению в мошенничестве относительно участия Трампа в проекте. Гросфельд заплатил 7 млн. долларов. Трамп, Иванка, Дональд-младший и «Trump Organization» заключили мировую на неразглашаемых условиях, однако Барт Ринг, адвокат, представлявший интересы инвесторов в «Trump Baja» заметил, что его клиенты остались «очень довольны» решением.

Гартен, консультант Трампа, сообщил, что в то время как Трамп делал заявления в «Union-Tribune», он действительно рассматривал участие в проекте на правах акционера-инвестора, поэтому заявления его обвинителей являлись безосновательными. Он сказал, что закрытие дела «имело большое финансовое значение».

Этот случай свидетельствует о способности Трампа просчитывать все варианты развития ситуации, что помогает ему ориентироваться как в политической, так и в деловой карьере.

“Пойдет ли он до конца? Вполне возможно», - говорит Ринг. -  При совершении различных сделок с нашими клиентами он никогда не руководствовался тем, что он сказал или обещал сделать, для него не является проблемой взять свои слова обратно». 

Биллборд на строительной площадке  «TrumpOceanResortBaja» со словами «Трамп. Стать владельцем собственности здесь означает начало великого пути»

Гартен говорит, что он не думает, что заявление Трампа о борьбе до последнего шанса должно оцениваться в свете его деловой карьеры. «Попытки связать эти две ситуации выглядят неуклюже», - сказал он.

Френч Лик, «Кандидат» и «Trump Baja» не являются единичными случаями. Трамп регулярно проявляет намерение выйти из проектов, теряющих динамику развития.

В 1999 после многолетних усилий по получению стабильного дохода от гостиницы и казино «Trump World’s Fair» в Атлантик-Сити, он сдался и закрыл проект.

На момент закрытия проекта убытки по нему составляли 10 млн. долларов ежегодно, как сообщает «The Associated Press». В то время Трамп заявлял, что не закроет проект. По данным агентства, Трамп собирался вложить 750 млн. долларов для реконструкции комплекса. Но так и не сделал этого. Несколько месяцев спустя куски стекла начали падать с каркасов разрушающихся конструкций, что даже привело к временному закрытию пешеходной зоны на прилегающем участке города.

Шесть лет спустя, когда компания Трампа по казино выставило объект на аукцион в качестве актива для покрытия долгов предприятия-банкрота, Трамп самолично принял участие в тендере за право владения объектом. Однако другой бизнесмен Брюс Толл выиграл в тендере.

В 2013 году Толл объявил о планах построить здесь торговый центр. К тому времени Трамп окончательно закрыл свои проекты в Атлантик-Сити, приняв очередное решение по минимизации возможных потерь – подобно тем, которые он принимает сейчас на данном этапе президентской предвыборной кампании.

В другом случае, связанном с Атлантик-Сити, в феврале 2009 года «Trump Entertainment Resorts», преемник « Trump Hotels and Casino Resorts», оказалась перед лицом вынужденного банкротства. После того, как держатели ценных бумаг отказались от предложения Трампа продать компанию ему, он ушел с поста председателя правления. Несколько дней спустя компания объявила о своем банкротстве.

“Он понял, что они неправильно используют его имя для продвижения», объяснил Гартен, указывая на то, какие огромные доходы получал Трамп в Атлантик-Сити до своего ухода.

Летом текущего года, жители и владельцы кондоминиумов «Trump Ocean Club» в Панаме попытались расторгнуть договор  с «Trump Condominium Management LLC», утверждая, что компания расходует денежные средства не по назначению, на что «Trump Organization» направило обратным письмом заявление о том, что она не может быть уволена. Напротив, она сама слагает с себя обязательства по договору, считает его расторгнутым и требует 5 млн. долларов за его расторжение, как сообщило агентство «The Associated Press» в этом месяце.

Гартен утверждает, что владельцы «Ocean Club» еще услышат о Трампе. «Мы собираемся подать на них в суд, так как они должны нам миллионы долларов», - сказал он.

Существовали также проекты Трампа по возведению небоскребов в Дубае, Мехико, Форт Лодердейле и Тампе – все в точности напоминающие проект курорта в Бахе, в которые Трамп не вкладывал значительных финансовых средств, предпочитая инвестировать собственное имя и время для маркетингового продвижения. Например, в Дубае  проект «Trump International Hotel & Tower» в 2005 году осуществлялся в партнерстве с местным застройщиком  «Nakheel Properties».

“Мой проект с «Nakheel» станет одним из самых замечательных свершений, в которых я принимал участие», - заявил Трамп в пресс-релизе 2008 года, в котором он рассказал о планах приобрести в здании резиденцию и что его пентхаус станет самым дорогим жилым помещением во всем Дубае. «Я могу с уверенностью сказать, что это здание само по себе станет достопримечательностью, заняв уникальное место в линии горизонта Дубая».

Для продвижения проекта Трамп организовал три вечеринки с участием «звезд» в Нью-Йорке и Лос-Анжелесе летом 2008 года. На вечеринке в Лос-Анжелесе выступала Кристина Агилера. «Мы все обожаем Кристину, и я проводил с ней время очень много раз», - сказал Трамп тогда газете «LosAngelesDailyNews». – Не в сексуальном плане, хотя я не возражал бы, совсем не возражал бы».

В декабре 2008 года проект был приостановлен, а в 2011 году полностью закрыт.

Небоскребы Трампа в Форт Лодердейле и Тампе (Флорида) были также закрыты после начала кризиса на рынке недвижимой собственности, оставив после себя серию судебных разбирательств и череду безутешных инвесторов, потерявших все свои сбережения и чувствующих себя обманутыми со стороны человека, которому они доверились. В Форт Лодердейле группа инвесторов проиграла суд Трампу и вынуждена была оплатить судебные издержки.

Гартен приводит в пример проекты в Лас-Вегасе и Чикаго, которые реализовывались «Trump Organization» и оказались состоятельными вопреки финансовому кризису 2007-2008 годов.

Тем не менее, способность Трампа распознать приближающийся кризис и своевременно уберечь свои финансы от негативных последствий иногда просто поражает.

“Господин Трамп обладает великолепным чутьем, он современно предрек обвал рынков и именно поэтому ничего не строил. Он безоговорочно доказал свою способность к экономическому прогнозированию, и он сможет применить свои способности во благо страны», - говорит Никс в официальном заявлении. – Эти проекты наглядно демонстрируют, насколько феноменальным Президентом будет господин Трамп. У него нетривиальное мышление и навыки лидера, которые Сделают Америку Сильной Вновь»

Это также доказывает утверждение о том, что «чутье» Трампа обязательно вновь подскажет ему приближение финальной развязки.


Источник: politico.com





Contra Magazin
Китайский юань с октября этого года является частью валютных резервов МВФ. Даже, несмотря на это, валюта Китая уже давно начала играть все более важную роль в мире и уже имеет достаточный потенциал, чтобы заменить доллар в качестве основной мировой валюты.
13:40 | 06.12.2016
close Не показывать больше
Теперь читать новости на мобильном телефоне стало ещё удобнее
Скачай новое приложение obzor.press и всегда будь в курсе последних событий!