10:54
По информации надзорного органа, в настоящее время в регионе имеются 25 проблемных домов, курируемые одиннадцатью застройщиками. Многие из домов должны были быть введены в эксплуатацию едва ли не 5-7 лет назад, но до сих находятся едва ли не в состоянии котлована. В состоянии неопределенности остается около двух тысяч граждан, вложивших свои деньги в невыполненные обещания.
Как отметил Сергей Филипенко: «Кроме уголовного преследования ведется работа с органами власти. В ряде случаев вопрос идет об истечении сроков действия разрешительных документов». Но при этом действия местных властей оцениваются отдельно на предмет выявления нарушений. Если подтвердится, что в некоторых случаях должностные лица видели превращение ситуации в подобие финансовой пирамиды, но ничего не предприняли, это должно стать поводом для отдельного рассмотрения с точки зрения закона.
По словам главного прокурора области, только с начала 2017 года в прокуратуру поступило 128 обращений от обманутых дольщиков. Для разрешения конфликтных ситуаций, отметил Сергей Владимирович, необходима консолидация силовиков и органов власти. Так, прокуратура и правительство региона разработали «дорожную карту», и работа по ней уже принесла первые плоды: «В работу запущены два долгостроя в Саратове – ЖСК «Художественное училище имени Боголюбова» и ЖСК на Большой Горной. В ближайшее время планируется возобновление возведения еще 10 проблемных объектов».
Однако, несмотря на обрисованные радужные перспективы, все же в настоящем остается довольно много неразрешенных проблем, которые в ходе общения журналисты и постарались поднять.
Первым объектом был назван десятиэтажный дом на улице Менякина, которым занимается ООО СК «Стройкомплекс-2002». Ранее этот объект курировал «Новострой XXI», здание должно было быть готово еще к маю текущего года. Сейчас сроки перенесены на март 2018, однако главный прокурор области заявил, что сомневается в реальности этой даты. В настоящее время надзорный орган проверяет, насколько эффективно тратились средства дольщиков.
Стоит отметить, что этот объект на настоящее время не входит в реестр проблемных, хотя и близок к этому. И.о начальника ГУ МВД Саратовской области Сергей Полтанов сообщил, что всего «на краю» сейчас находится более десятка домов: «Ситуация плавающая, она каждый день меняется. Сейчас есть около пяти застройщиков, у них 16 домов. У нас возбуждены уголовные дела. Домов еще нет в реестре, но они могут туда попасть. Люди по данным делам уже арестованы».
Представители СМИ не смогли обойти и тему скандального строительства набережной. На встрече с представителями силовых ведомств выяснилось, что расследование деятельности ООО «Саратовгесстрой» продолжается, возобновлено одно из дел. К работе, по словам Полтанова, привлечены самые опытные следователи. В настоящее время в СИЗО на два месяца помещен основной акционер компании Александр Шалабанов, который является фигурантом уголовного дела о присвоении или растрате.
В рамках разбирательств с Шалабановым будет устанавливаться и причастность к делам ООО бывшего губернатора региона Павла Ипатова. Главный прокурор Саратовской области Сергей Филипенко пообещал, что при установлении аффилированности будет принято соответствующее решение.
Еще один застройщик, потерявший доверие дольщиков – ЖСК «Оптимист-2000», начавший возведение жилого дома в районе 1-й Дачной. Филипенко отметил, что общение с обманутыми гражданами планируется, подобные встречи уже проходили. «Мы вели общение с людьми еще до встречи с губернатором», - особо подчеркнул представитель прокуратуры. Также он дополнил, что ведомство совместно с полицией проводит все необходимые мероприятия.
В очередной раз был поднят вопрос с печально известным ЖСК «Чайка-6». Как отметил глава прокуратуры: «Решение Арбитражного суда Октябрьского района от 5 декабря 2016 года удовлетворено ходатайство о назначении конкурсного управляющего». Сейчас проверяется правомерность выделения земельного участка, а с января 2017 года проблемная стройка отошла ЖСК «Прометей». Ситуация осложняется наличием вокруг места застройки памятников культурного наследия, вследствие чего необходимо предусмотреть четыре охранные зоны.
Кстати, еще одна проблема для дольщиков ЖСК – это ограничение этажности новостроек в центре города. Проект, который начинался как здания в 7-9 этажей, сначала на бумаге «вырос» до 16, а затем и до 25 этажей. При этом в центре Саратова нельзя возводить дома выше 10 этажей. Кстати, этот факт стал предметом новой петиции на Change.org. Создатель обращения отмечает, что такой запрет нельзя вводить на территории всего города и распространять на населенные пункты с числом жителей свыше 100 человек, чтобы не создавать среду для коррупции и повышения цен на жилье.
На встрече прокурор Саратовской области Сергей Филипенко отметил, что работа ведется по всем проблемный объектам, а поступающая от граждан информация очень помогает разбираться в ситуации. При этом он призвал не нагнетать ситуацию, прогнозируя появление новых «долгостроев», чтобы не заставлять людей нервничать. Но сдерживать отчаявшихся людей обещаниями уже довольно сложно – 8 августа в министерстве строительства и ЖКХ встреча с дольщиками завершилась не только выяснением отношений не только на словах, но и в драке.